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北京住宅小区装修全面放开!装修不用再征求社区同意

admin

一个事关所有二手房买家的好消息来了。7月27日,北京市住建委发布《关于放开我市住宅小区室内装饰装修活动的通告》,明确提出全面放开住宅小区室内装饰装修活动。这也意味着,从今天起,二手房业主无需征求所在社区同意,可自行决定开工时间。

7月3日,市住建委曾发布《关于当前疫情期间加强我市住宅小区室内装饰装修管理的通告》,明确在北京市突发公共卫生应急响应级别为二级的状况下住宅小区室内装修的原则。其中,新装修的业主在开工前,要征得所在社区和物业管理单位的同意,并采取适当措施降噪降尘或进行无噪音项目施工。已经进入装修阶段的业主,需要继续施工的,业主或者物业使用人要与所在社区和物业管理单位进行协商,在没有相邻业主反对的情况下,需采取适当措施降噪降尘或进行无噪音项目施工。

也就是说,房子能不能装修,一得征得社区同意,二得尽量不影响相邻业主。这样规定,也是考虑到当时疫情防控形势的需要。

7月20日,随着北京市突发公共卫生应急响应级别从二级调整为三级,各项生产生活也在有序恢复。刚刚,市住建委再次发文,明确疫情防控等级下调后,全面放开住宅小区室内装饰装修活动,业主只需遵守住宅室内装修的相关规定和北京市环境噪声污染防治的相关规定即可。

这也意味着,从今天起,要给自己房屋装修的业主,无需征求所在社区同意,可以自行决定开工时间。当然,正式开工前,仍然得按照小区物业公司的规定办理相应手续。

市住建委也在通告中表示,进入住宅小区的装饰装修施工人员,仍需按照北京市新冠肺炎疫情防控关于社区出入管理的要求执行。按照目前要求,外来人员需用健康宝扫码登记“未见异常”后方可进入小区。